1985〜1995年築, 専有面積6.27㎡〜26.27㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.7%
墨田区
69.0万円/㎡
前年比-0.9%
ウィンベルソロ曳舟第2
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,088万円
66.9万円/㎡
421
866
1,311
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,311万円
53.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ウィンベルソロ曳舟第2
1,020万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 16.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | - |
| 2025/04/27 | 880万円 | 54.9万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,020万円 | 63.6万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/24 | 970万円 | 60.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,070万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 61.7万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/12 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/16 | 930万円 | 57.2万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 980万円 | 61.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 980万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 900万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,050万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 930万円 | 57.2万円 | 4階 | 16.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/20 | 990万円 | 61.7万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,020万円 | 68.9万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,000万円 | 62.3万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,040万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,050万円 | 65.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 920万円 | 57.4万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/14 | 800万円 | 49.9万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/16 | 980万円 | 58.9万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/17 | ダイナスティマンション 墨田区押上三丁目 | 押上駅4分 | 1,160万円 | 67.4万円 | 17.21㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 970万円 | 61.3万円 | 15.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2019/05/17 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 980万円 | 48.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、墨田区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は墨田区の平均と比較して9.1%割安です。