1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
墨田区
66.5万円/㎡
前年比-21.4%
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ウィンベルソロ曳舟第2
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
866万円
53.2万円/㎡
494
742
990
1,238
AI査定結果
推定相場価格
866万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜990万円
45.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィンベルソロ曳舟第2
760万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 16.27㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 760万円 | 46.7万円 | 1階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/18 | 780万円 | 47.9万円 | 1階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/18 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/28 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | - |
| 2025/09/28 | 1,020万円 | 63.6万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/27 | 860万円 | 53.6万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/09 | 820万円 | 51.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 840万円 | 52.4万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,020万円 | 62.7万円 | 2階 | 16.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 880万円 | 54.9万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 970万円 | 60.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,070万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 61.7万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/12 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/16 | 980万円 | 61.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/12/16 | 930万円 | 57.2万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/10 | 980万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 900万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,050万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 930万円 | 57.2万円 | 4階 | 16.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/20 | 990万円 | 61.7万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,020万円 | 68.9万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,000万円 | 62.3万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,040万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,050万円 | 65.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 920万円 | 57.4万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 760万円 | 46.7万円 | 16.27㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/10 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/07 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 830万円 | 52.7万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/12 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 905万円 | 53.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/11 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 950万円 | 48.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 900万円 | 48.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/08 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/24 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 640万円 | 40.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 880万円 | 54.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,040万円 | 54.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、墨田区では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は墨田区の平均と比較して29.8%割安です。